Aumentan dificultades para pagar alquileres en Buenos Aires

Un nuevo informe sobre el mercado de alquileres en La Plata expuso el costo de sostener una vivienda en la provincia de Buenos Aires: un departamento de un dormitorio alcanzó los $535.636 de alquiler más $84.602 en expensas, totalizando más de $620.000 mensuales. Ese monto representó el 38,9% del ingreso familiar promedio registrado en junio, según el séptimo informe municipal sobre el mercado local.

Las dificultades para afrontar estos gastos no son aisladas. La Encuesta Nacional Inquilina de junio de 2026 mostró que el 21,5% de los hogares bonaerenses incluidos en la muestra tuvo que mudarse por no poder sostener el alquiler. A nivel nacional, el promedio fue del 20%, pero hace apenas seis meses la proporción de mudanzas forzosas era del 13,4%. El incremento en poco tiempo refleja un deterioro acelerado de la capacidad de pago.

El Observatorio de Datos Estratégicos, presidido por Pedro Perrotta, identificó al menos seis municipios bonaerenses que durante 2026 implementaron ayudas económicas para personas con problemas para sostener el costo de sus viviendas. Sin embargo, el texto fuente no especifica el alcance, financiamiento ni cantidad de beneficiarios de estas medidas, lo que impide evaluar si responden proporcionalmente a la magnitud del problema.

El endeudamiento aparece como consecuencia directa. Según la encuesta, el 78,5% de los hogares inquilinos bonaerenses tenía deudas activas. A nivel nacional, el 37% declaró haberse endeudado específicamente para pagar el alquiler, el 55% para comprar alimentos y el 47% de los hogares reportó tener dos o más trabajos simultáneamente.

Los jóvenes enfrentan obstáculos particulares. Un relevamiento de UADE realizado sobre 1.040 casos en Argentina señaló que el 44% vive con su madre o padre. Entre quienes permanecen en el hogar familiar, el 27% afirmó que «no le dan los números para alquilar». El 15% había regresado a vivir con sus padres después de haberse independizado; entre las razones, la suba del alquiler aparece con el 17%, seguida por la pérdida de empleo o caída de ingresos con el 9%.

La Defensoría del Pueblo bonaerense reunió 1.408 respuestas correspondientes a 97 partidos, aunque el texto fuente no completa los resultados de esa consulta. Los datos disponibles muestran que la crisis de acceso a vivienda atraviesa múltiples estratos de la población bonaerense, desde familias que destinan más de un tercio de sus ingresos al alquiler hasta jóvenes que postergan su independencia por imposibilidad económica.