boca de pozo
La inmobiliaria que intervino en la compra del dpto de Adorni afirmó que valía US$ 110.000 más
Al Jefe de Gabinete le quedan 195 días para conseguir 200 mil dólares.
La investigación judicial por presunto enriquecimiento ilícito de Manuel Adorni sumó este lunes un testimonio que profundiza las dudas sobre la compra del departamento del barrio porteño de Caballito.
Ante la Justicia declararon la martillera Natalia Rucci y su esposo Marcelo Trimarchi, dueños de la inmobiliaria que intervino en la operación, y ambos ratificaron que la propiedad tenía un valor de mercado sensiblemente superior al monto que figura en la transacción realizada por el funcionario libertario.
Según afirmaron, el departamento se ofrecía originalmente a US$ 340.000, es decir, US$ 110.000 más que los US$ 230.000 que Adorni declaró en la operación oficial.
El departamento había sido refaccionado y valía más
En su presentación, Rucci también sostuvo que la propiedad había sido remodelada, un dato que, según explicó, elevaba su valor dentro del mercado inmobiliario.
Ese punto no es menor. La declaración refuerza una de las principales sospechas que rodean el caso: que el precio escriturado no reflejaría el valor real del inmueble ni de la operación.
La brecha entre el precio original de publicación y el monto finalmente asentado en la operación es uno de los elementos que ahora analiza la fiscalía para determinar si existió una maniobra irregular o una subvaluación deliberada.
Las cuotas sin interés, otro dato bajo sospecha
Rucci también describió como un hecho “poco frecuente” que Adorni hubiera comprado el departamento en cuotas sin interés, una modalidad que calificó como inusual dentro del sector inmobiliario.
La observación agrega otro elemento de rareza a una operación ya cuestionada. No sólo por el monto final, sino también por la forma de pago: la escritura se habría concretado por US$ 230.000, con US$ 30.000 en efectivo y US$ 200.000 financiados en cuotas sin interés, con vencimiento en noviembre de este año. El Ministro tiene 195 días para cancelar la deuda y seguramente tendrá que deslomarse mucho para saldarla con su sueldo de funcionario.
En cualquier mercado inmobiliario, y más todavía en la Argentina atravesada por inflación y volatilidad, ese esquema de financiamiento resulta excepcional.
La hipoteca y el rol de Pablo Feijoo
Rucci aclaró además que no participó de la hipoteca vinculada a la operación. Sin embargo, reveló que le ofreció la posibilidad de vender el inmueble a Pablo Feijoo, hijo de una de las mujeres ligadas a la compraventa, pero que la respuesta fue que “ya tenía un interesado”.
Por ahora, la hipótesis que circula es que Feijoo fue quien conectó a todas las partes: su madre, otra jubilada involucrada en la operación y Manuel Adorni. Según esa reconstrucción, habría sido el nexo central en una compraventa que terminó escriturándose en condiciones que ahora quedaron bajo examen judicial.
Ese dato vuelve más relevante su próxima citación.
Feijoo deberá presentarse con su celular y comprobantes
El próximo miércoles 22, Pablo Feijoo deberá presentarse en Comodoro Py ante el fiscal federal Gerardo Pollicita, a cargo de la investigación. Aunque esta vez, los defensores de Feijoo seguramente aprendieron algo de la experiencia de Novelli, que entregó su teléfono y las claves muy alegremente pensando que los archivos que había borrado serían irrecuperables. Se equivocó.
Allí tendrá que poner a disposición su teléfono celular y toda la documentación vinculada con los gastos, movimientos y comprobantes relacionados con la propiedad y con la transacción.
Su testimonio aparece como una pieza clave para reconstruir cómo se articuló la operación, quién acercó a quién, cómo se definió el monto final y bajo qué criterios se acordó una forma de pago tan poco habitual.
La causa sigue con nuevas declaraciones esta semana
La ronda de testimonios no termina ahí. El viernes será el turno de Matías Tabar, el contratista que refaccionó la casa del country Indio Cuá, en Exaltación de la Cruz, que compró la esposa de Adorni.
Luego, el 27 de abril, declarará Juan Cosentino, señalado como el responsable de vender esa propiedad del barrio privado al matrimonio compuesto por los viajeros frecuentes Manuel Adorni y Bettina Angeletti.
La secuencia revela que la Justicia no está mirando sólo una operación aislada, sino un conjunto de movimientos patrimoniales y adquisiciones que podrían ayudar a reconstruir con mayor precisión la evolución de los bienes del jefe de Gabinete y su entorno familiar.
