Más familias con título de propiedad en Neuquén

En sus primeros dos años de gestión, la Provincia puso en marcha un proceso de ordenamiento dominial que transformó a miles de adjudicatarios en propietarios legales, con 1.600 escrituras ya otorgadas, unos 600 títulos en trámite y la meta de ejecutar 3.000 nuevas regularizaciones en 2027, apoyado en el plan Neuquén Habita y en el trabajo conjunto de IPVU‑ADUS, la Secretaría de Vivienda y Hábitat y la Escribanía General de Gobierno.

El programa de regularización dominial se planteó como una política de Estado para resolver expedientes que arrastraban demoras de más de dos décadas y para reconocer a quienes cumplieron sus obligaciones crediticias, consolidando el derecho a la casa propia y brindando seguridad jurídica. La iniciativa se implementa a través de la Secretaría de Vivienda y Hábitat, el Instituto Provincial de Vivienda y Urbanismo y la Agencia de Desarrollo Urbano Sustentable, dependientes del Ministerio de Infraestructura, y prevé que los títulos definitivos funcionen además como llave para acceder a nuevas líneas de financiamiento provincial.

Desde mayo, el plan Neuquén Habita otorgó más de 520 títulos de propiedad y se convirtió en el complemento operativo de la regularización dominial, al cubrir gastos de escrituración de viviendas gestionadas por el IPVU o por gobiernos locales y al simplificar la tramitación de estudios de títulos, escrituras hipotecarias y actuaciones notariales y registrales. Para agilizar el proceso, se sumó un convenio con el Colegio de Escribanos que incorporó escrituras judiciales, fijó honorarios diferenciales por debajo de los mínimos y bonificó determinados gastos notariales, reduciendo el costo para las familias y unificando circuitos administrativos con plazos concretos de respuesta.

Neuquén Habita también opera como programa de créditos hipotecarios no bancarios, con recursos íntegramente provinciales y dos líneas de financiamiento: una destinada a la construcción de viviendas nuevas, con montos de hasta 150 millones de pesos, y otra para ampliación o refacción de hogares existentes, con un máximo de 75 millones de pesos, pensadas para viviendas únicas y de ocupación permanente. Estas herramientas se articulan con la regularización dominial para que los nuevos propietarios puedan invertir en sus casas, mejorar su calidad de vida y dinamizar la economía local en cada región.

El impacto del plan se observa en todo el territorio: la Región Confluencia concentra la mayor cantidad de escrituras entregadas, seguida por Alto Neuquén, Lagos del Sur, La Comarca, Pehuén, Limay y Vaca Muerta, con casos que van desde familias de múltiples barrios de la ciudad de Neuquén hasta empresas del Parque Industrial y emprendimientos turísticos en Villa Traful, además de planes históricos de vivienda en Zapala, Plaza Huincul, Cutral Co, Rincón de los Sauces y Las Ovejas. De cara a 2027, el gobernador Rolando Figueroa ratificó el objetivo de “destrabar demoras históricas” y acelerar la entrega de títulos en el marco del plan provincial Neuquén Habita, con la regularización dominial como uno de los pilares de la política habitacional y de desarrollo urbano.