Neuquén
El Concejo Deliberante aprobó descuentos de hasta 70% en la tasa a baldíos en Neuquén
La ordenanza tendrá aplicación retroactiva a enero y busca aliviar el impacto de las nuevas valuaciones fiscales. También se modificó el estacionamiento medido en el sector afectado por la obra de la avenida Mosconi.
El Concejo Deliberante de Neuquén dio luz verde a una serie de cambios que impactarán directamente en el bolsillo de algunos contribuyentes y en la dinámica del tránsito en uno de los sectores más transitados de la ciudad. En una sesión con debate, se aprobó una reducción de hasta el 70% en la tasa a baldíos y una modificación en el sistema de estacionamiento medido en las calles cercanas a la obra de la avenida Mosconi.
La ordenanza impulsada por el Ejecutivo municipal tendrá aplicación retroactiva a enero de 2026 y apunta a amortiguar el impacto que generaron las nuevas valuaciones fiscales utilizadas para calcular tributos locales. En paralelo, el Concejo también resolvió extender a dos horas el tiempo permitido para estacionar en los alrededores de la obra vial, una medida pensada para acompañar a los comercios que funcionan en ese corredor mientras avanzan los trabajos.
Aunque los proyectos finalmente fueron aprobados por mayoría, durante la sesión hubo cuestionamientos por la velocidad con la que se trataron algunos expedientes y por el alcance de las medidas.
Cómo funcionará la reducción en la tasa a baldíos
Uno de los puntos centrales de la ordenanza es la modificación en la tasa a baldíos en Neuquén, un tributo que había generado reclamos de propietarios luego de los cambios en la valuación de los terrenos.
El nuevo esquema contempla descuentos de hasta el 70% en determinados casos. La reducción se aplicará principalmente a:
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Lotes únicos de hasta 600 metros cuadrados.
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Terrenos ubicados en zonas periféricas de hasta 2.000 metros cuadrados.
El beneficio se integra al esquema conocido como “botón neuquino”, un sistema que define diferentes porcentajes de reducción según el tipo de contribuyente.
El esquema aprobado quedó de la siguiente manera:
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50% de descuento para familias.
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40% para comercios.
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30% para industrias.
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10% para otros propietarios.
La normativa establece que el cálculo se aplicará de manera retroactiva al inicio del año. En los casos en que ya se pagaron las cuotas correspondientes a los primeros meses de 2026, el municipio resolvió que no se cobrarán intereses por las diferencias que surjan tras la actualización.
Para quienes abonaron la tasa anual completa o el semestre adelantado, el monto resultante se tomará como crédito a favor para próximos pagos. En cambio, los contribuyentes que todavía no hayan cancelado el tributo tendrán plazo hasta el 30 de junio para regularizar su situación bajo el nuevo esquema.
Dos horas de estacionamiento cerca de la obra Mosconi
Otro de los temas que ocupó buena parte de la discusión fue la situación del estacionamiento medido en la zona de la avenida Mosconi, donde se desarrolla una de las obras viales más importantes de la ciudad.
Hasta ahora, en las calles laterales al sector intervenido el tiempo máximo permitido era de una hora. Con la nueva ordenanza, ese límite se amplía a dos horas, con la intención de facilitar que clientes puedan detenerse con mayor margen frente a los comercios del área.
La intervención sobre la Mosconi se extiende a lo largo de más de tres kilómetros y, con distintos frentes de trabajo abiertos, ha generado cambios constantes en la circulación. Desde el oficialismo señalaron que el municipio seguirá monitoreando la situación y no descartaron nuevas modificaciones si el avance de la obra lo requiere.
Durante el debate, algunos concejales cuestionaron que el expediente se haya tratado sobre tablas y plantearon que aún existen reclamos de comerciantes y vecinos que podrían haber sido considerados. Desde el Ejecutivo, en cambio, indicaron que la decisión busca dar respuestas rápidas mientras duren los trabajos.
Otros beneficios aprobados para comercios y vehículos
En la misma sesión también se aprobaron otras medidas vinculadas a la actividad económica en la ciudad.
Una de ellas extiende de seis meses a un año la habilitación comercial gratuita para nuevos negocios que se instalen en Neuquén capital. La iniciativa busca incentivar la apertura de emprendimientos y aliviar los costos iniciales de quienes inician una actividad.
Además, se creó un régimen que establece ocho meses sin pagar patente para vehículos cero kilómetro adquiridos en concesionarias de la ciudad y radicados en Neuquén.
