Neuquén
Nuevo impulso en Cutral Co: lanzan 150 viviendas con financiamiento mixto
Provincia y municipio sellaron un acuerdo para avanzar con soluciones habitacionales mediante un esquema que combina aportes públicos y créditos para los futuros adjudicatarios
El acceso a viviendas en Cutral Co vuelve a ocupar el centro de la agenda pública con un nuevo acuerdo que promete mover una demanda que hace años crece sin pausa. El gobernador Rolando Figueroa y el intendente Ramón Rioseco firmaron un convenio para construir 150 casas en la ciudad, bajo un esquema que combina financiamiento provincial, aporte municipal y participación directa de quienes accedan a las unidades.
El anuncio no solo suma números a la política habitacional, sino que introduce una modalidad que busca sostenerse en el tiempo. La propuesta incluye créditos individuales para los beneficiarios, lo que permite recuperar parte de la inversión y, en teoría, reinvertir en nuevos proyectos. En un contexto donde el déficit habitacional sigue siendo una de las principales preocupaciones en Neuquén, la iniciativa aparece como un intento de darle continuidad a las soluciones.
Cómo será el esquema de las viviendas
El plan contempla la construcción de unidades de dos dormitorios, con una superficie aproximada de 59 metros cuadrados. Estarán destinadas exclusivamente a vivienda única y permanente, una condición que busca evitar usos especulativos o alquileres.
El financiamiento se repartirá entre distintos actores. La Provincia cubrirá el 60% del costo total, mientras que el municipio asumirá el 40% restante. A eso se suma el componente individual: quienes resulten adjudicatarios deberán acceder a créditos hipotecarios, lo que los convierte también en parte activa del esquema.
Para postularse será obligatorio estar inscripto en el registro provincial de vivienda. Además, se estableció un cupo del 5% reservado para personas con discapacidad, en línea con criterios de inclusión que ya se vienen aplicando en otros programas similares.
Quién ejecuta y cómo se controla
La responsabilidad de llevar adelante la obra recaerá en el municipio de Cutral Co, que tendrá a su cargo la contratación de la empresa constructora y la ejecución general del proyecto. En paralelo, la Provincia, a través de la Agencia de Desarrollo Urbano Sustentable, se encargará del seguimiento.
Ese control no será solo administrativo. El acuerdo prevé auditorías tanto sobre el uso de los fondos como sobre el avance físico de la obra, un punto clave para evitar demoras o desvíos en un tipo de proyectos que suele extenderse más de lo previsto.
Otro dato relevante es el plazo: una vez iniciados los trabajos, el municipio tendrá 30 días para presentar la nómina de postulantes. Esos candidatos serán evaluados en función de su capacidad crediticia, un requisito que puede marcar la diferencia entre acceder o no a una de las viviendas.
Un modelo que busca continuidad
El financiamiento no termina en la construcción. El esquema incluye mecanismos de recupero a través del Banco Provincia del Neuquén, lo que permitiría sostener el sistema en el tiempo. La idea es que los fondos que regresen por el pago de los créditos puedan destinarse a nuevos desarrollos.
Más allá del anuncio puntual, el trasfondo es claro: la necesidad de generar alternativas frente a una demanda habitacional que sigue creciendo en distintas localidades de la provincia. En ese escenario, la articulación entre Provincia y municipios aparece como una de las pocas herramientas disponibles para avanzar.
