Gaido y Figueroa anunciaron un desarrollo urbanístico con 3.200 lotes y 11.000 soluciones habitacionales

El intendente Mariano Gaido y el gobernador Rolando Figueroa presentaron un ambicioso desarrollo urbanístico destinado a acompañar el crecimiento productivo y demográfico de la ciudad de Neuquén. El proyecto contempla la generación de 3.200 lotes y alrededor de 11.000 soluciones habitacionales para trabajadores de empresas empadronadas en el Parque Industrial Capital.

El nuevo barrio se emplazará sobre una superficie de 289 hectáreas ubicada en el sector norte de la ciudad, en cercanías del área industrial. La propuesta fue diseñada para conformar una nueva centralidad urbana, con viviendas, espacios verdes, áreas comerciales, establecimientos educativos, centros de salud y corredores destinados al transporte público.

La iniciativa será impulsada de manera conjunta por la Municipalidad de Neuquén y el Gobierno provincial. El objetivo es que el desarrollo de nuevas fuentes laborales tenga un correlato en el acceso a la tierra y a la vivienda, especialmente para las familias que trabajan en empresas radicadas en la provincia.

Durante la presentación también se informó que los interesados podrán realizar una preinscripción mediante un código QR hasta el 26 de febrero de 2027. En marzo se prevé difundir el plan de obras, mientras que en julio comenzarán los trabajos de infraestructura y el proceso de adquisición de los lotes. La planificación oficial establece que el desarrollo estará finalizado durante 2028.

El gobernador Figueroa anunció que los futuros beneficiarios podrán acceder a financiamiento para construir sus viviendas a través del Instituto Provincial de Vivienda y Urbanismo, mediante un esquema no bancario articulado con el programa Habita Neuquén. El crédito podrá alcanzar los 150 millones de pesos y se respaldará con la posibilidad de hipotecar el terreno.

El sistema contempla que las familias abonen el lote al Instituto Municipal de Urbanismo y Hábitat, cuyos recursos deberán reinvertirse en nuevos desarrollos habitacionales. De esta manera, el Municipio busca sostener una política de recupero que permita ampliar progresivamente la disponibilidad de lotes con servicios.

El proyecto se suma a los 2.220 lotes con servicios adjudicados recientemente y eleva a aproximadamente 8.200 la cantidad de terrenos alcanzados por la política municipal. Desde la Municipalidad destacaron que el 90% de las familias que ya accedieron a lotes cumple con el pago de sus cuotas, un nivel de recupero que permite fortalecer el financiamiento de futuras obras.

El diseño urbano fue elaborado a partir de estudios técnicos realizados durante dos años, con la participación de colegios profesionales, universidades, entidades ambientales y organismos especializados. El esquema prevé distintas densidades, macro manzanas, viviendas unifamiliares y multifamiliares, espacios peatonales y sectores comerciales de cercanía.

El desarrollo también fue presentado como una respuesta al crecimiento poblacional de Neuquén. Figueroa estimó que durante este año llegarán alrededor de 30.000 nuevos habitantes a la provincia y sostuvo que la generación de empleo debe estar acompañada por políticas de acceso a la tierra, financiamiento y vivienda.

Desde el sector empresario valoraron que la propuesta contemple no solo la entrega de terrenos, sino también herramientas para avanzar en la construcción de las casas. La Federación de Cámaras Empresarias de Neuquén destacó que la medida atiende una demanda concreta de los trabajadores y vincula la expansión del Parque Industrial con una planificación urbana de largo plazo.