El Gobierno presentó los primeros resultados del «monitor de alquileres» de Neuquén

La Dirección Provincial de Protección al Consumidor, que depende del Ministerio de Gobierno de Neuquén, presentó los avances del Monitor de Alquileres, una herramienta que busca garantizar derechos equitativos para inquilinos y propietarios. Este programa, que se implementa desde hace un año, se basa en la recopilación de datos actualizados sobre el mercado inmobiliario y la creación de herramientas que faciliten el acceso a la información y la resolución de conflictos.

El acto de presentación fue liderado por el ministro de Gobierno, Jorge Tobares, quien destacó la naturaleza inclusiva de la iniciativa, que involucra tanto a propietarios como a inquilinos. “Esta herramienta nos ha permitido tener un primer diagnóstico de la situación y ha sido trabajada de manera transversal, incluyendo a todos los actores del sector y pensando en los intereses de ambas partes”, subrayó Tobares.

¿Qué es el Monitor de Alquileres?

El Monitor de Alquileres se presenta como una política pública innovadora que apunta a mejorar el acceso a la vivienda en la provincia de Neuquén. Este año, la herramienta se fortaleció con la primera encuesta provincial de alquileres, que permitió obtener un diagnóstico más preciso sobre las condiciones del mercado inmobiliario.

Además, se lanzó una guía digital informativa, que ya está disponible a través de la cuenta de Instagram de Protección al Consumidor de Neuquén, con datos clave para quienes buscan u ofrecen viviendas en alquiler. Esta plataforma busca ser un espacio accesible para que la ciudadanía cuente con información actualizada y confiable al momento de tomar decisiones sobre alquileres.

Según el director de Protección al Consumidor, Pablo Tomasini, la encuesta se realizará de forma anual para mantener la actualización de los datos y diseñar políticas públicas efectivas que beneficien tanto a inquilinos como a propietarios.

Sistema de mediación para evitar judicializaciones

Otro de los puntos destacados del Monitor de Alquileres es la implementación de un sistema de mediación ágil para resolver los conflictos entre inquilinos y propietarios. La intención es evitar que las diferencias entre ambas partes deban judicializarse, lo que suele generar costos elevados y demoras.

“Con este sistema de mediación, buscamos que la resolución de los conflictos sea rápida y efectiva”, afirmó Tomasini, quien resaltó que esta metodología apunta a proteger los intereses de ambas partes sin necesidad de acudir a instancias judiciales.

Participación de los actores del sector

El encuentro para la presentación de los avances del Monitor de Alquileres contó con la participación de referentes clave del sector inmobiliario. En ese sentido, la representación de los inquilinos queda algo desdibujada. Estuvieron presentes:

• Claudio Oserof, de la Cámara de Propietarios de viviendas en alquiler.
• Guillermo Reybet, de la Cámara de Inmobiliarias.
• Catalina Uleri, del Colegio de Martilleros.
• Lorena Krause, representante de inquilinos.
• Julio Cofre, de Empleados de Edificios.
• Joaquín Berrud, de la Federación Universitaria del Comahue.
• Federico Prior, representante del Ministerio de Gobierno.

Desde la Gobernación, asseguran que la presencia de estos sectores demuestra la transversalidad del proyecto, que busca sumar voces de todos los actores involucrados en el proceso de alquiler de viviendas.

¿Qué sigue para el Monitor de Alquileres?

El Monitor de Alquileres no solo se proyecta como una herramienta para mejorar la transparencia del mercado, sino también como una política de acceso a la vivienda. En ese sentido, la mediación de conflictos, la actualización anual de los datos y la difusión de la guía digital son los pilares de esta estrategia.