Urbanización neuquina: 1.500 lotes nuevos y servicios clave para barrios históricos

La ciudad de Neuquén atraviesa una nueva etapa en su política urbana. Con una agenda centrada en infraestructura básica y regularización territorial, el Municipio puso en marcha un plan que prevé la habilitación de más de 1.500 lotes durante 2026 y la llegada de servicios esenciales a barrios con décadas de antigüedad. La iniciativa, articulada con la Provincia, busca resolver déficits estructurales y acompañar el crecimiento sostenido de la capital neuquina.

El foco está puesto en los sectores oeste y noroeste, donde conviven desarrollos recientes y barrios consolidados que aún no lograron completar su infraestructura. Allí, la falta de cloacas, gas natural o cordón cuneta no solo impacta en la vida cotidiana, sino que también impide avanzar en trámites claves como la mensura y la escrituración. El plan oficial apunta a revertir esa situación con obras concretas y plazos definidos.

Desde el Instituto Municipal de Urbanismo y Hábitat (IMUH) explican que la estrategia combina dos líneas de acción: por un lado, completar servicios en barrios históricos; por otro, habilitar nuevos lotes con infraestructura desde el inicio, para evitar futuros procesos de informalidad.

Según detalló su presidente, Marco Zapata, muchos sectores de la ciudad cuentan desde hace años con agua potable y electricidad, pero siguen sin acceso a redes fundamentales. “Hay barrios con más de 20 años que todavía esperan cloacas o gas. La idea es acelerar esas obras para que puedan regularizarse definitivamente”, señaló.

Para eso, el Municipio firmó un convenio específico con la Provincia del Neuquén, que permitirá financiar y ejecutar los trabajos pendientes. La prioridad está puesta en cerrar brechas históricas y dar previsibilidad a familias que, en muchos casos, construyeron y consolidaron sus viviendas sin respaldo legal pleno.

Uno de los anuncios centrales del plan es la extensión de la red de gas natural en los barrios 7 de Mayo y 2 de Mayo. Allí, más de 1.300 hogares accederán por primera vez a este servicio, una demanda que se arrastra desde hace años y que marca un antes y un después en términos de calidad de vida.

El cronograma oficial prevé el inicio de las obras en el corto plazo, con un plazo de ejecución cercano a los doce meses. Además del gas, el proyecto contempla la instalación de cloacas y la ejecución de cordón cuneta, completando así el paquete de infraestructura necesario para la consolidación urbana de la zona.

La llegada de infraestructura habilita un paso clave: la regularización dominial. Con los servicios instalados, el Estado puede aprobar mensuras, adjudicar formalmente los lotes y, en una etapa posterior, avanzar con la escrituración. Esto no solo brinda seguridad jurídica a las familias, sino que también integra a los barrios al esquema formal de la ciudad.

En paralelo, el Municipio reforzó los controles sobre la venta irregular de terrenos. Según datos oficiales, ya se entregaron más de 5.000 lotes con servicios en distintos puntos de Neuquén, muchos de los cuales ya están habitados. Desde el Ejecutivo recuerdan que esos terrenos no pueden comercializarse si no están cancelados y escriturados, y que ante maniobras irregulares se activan acciones legales.