Política
Ley de Tierras: quisieron vender 3.000 hectáreas con un lago adentro en Chubut
Una inmobiliaria ofreció un campo de frontera durante la ventana sin límites para compradores extranjeros.
La pulseada judicial en torno a la vigencia del Decreto de Necesidad y Urgencia (DNU) 70/2023 abrió una peligrosa ventana para el negocio inmobiliario sobre recursos estratégicos. Durante el lapso en el que quedaron sin efecto temporal las restricciones a la venta de suelo a capitales extranjeros tras resoluciones en los tribunales, la firma Loma Alta Propiedades puso a la venta un predio de 3.000 hectáreas en la provincia de Chubut que cuenta con lago, laguna y 16 kilómetros de costa de río en una zona de estricta seguridad de frontera.
La maniobra comercial fue detectada en la web y redes sociales de la inmobiliaria rural mientras el artículo 154 del megadecreto —que deroga la Ley de Tierras (Ley 26.737)— no contaba con frenos cautelares. «Armaron un negocio perfecto porque no tenían la obligación de declarar la venta», advirtió Matías Oberlin, integrante del Observatorio de Tierras de la Facultad de Ciencias Económicas de la UBA, al señalar cómo los intermediarios se apresuraron a captar compradores foráneos eludiendo las regulaciones patrimoniales e hídricas.
Yo les avisé que se suscriban al canal de WhatsApp del Observatorio de Tierras.
Se va a caer.
https://t.co/9kmNQIZxDZ— Drapetómano (@matiasoberlin) October 13, 2026
La propiedad ofrecida concentra activos ambientales y geopolíticos de máxima sensibilidad que la Ley de Tierras resguarda de manera taxativa: prohíbe que extranjeros adquieran inmuebles que contengan o limiten con cuerpos de agua permanentes o que se ubiquen en franjas fronterizas. Ante las consultas por las idas y vueltas en los tribunales, los propios operadores admitieron que las variaciones legales y judiciales podían trabar la escrituración, reconociendo la precariedad jurídica sobre la que montaron la oferta.
Especialistas alertaron que las aperturas transitorias de mercado generan situaciones consumadas de difícil reversión. «La Corte habilitó una suspensión provisoria por lo que un fallo de primera instancia puede habilitar las ventas nuevamente y después es muy difícil dar marcha atrás. El caso de Joe Lewis es un ejemplo. Sigue en la justicia», remarcaron desde los colectivos que monitorean la enajenación de recursos naturales en la Patagonia.
El caso expone en el terreno concreto el trasfondo económico que rodea el debate en el Congreso y en la Corte Suprema sobre el DNU presidencial. Lejos de tratarse de una discusión teórica, la desregulación de la compraventa rural habilitó de inmediato ofertas de miles de hectáreas con acceso exclusivo al agua dulce, reavivando el alerta social ante la extranjerización y el avance sobre el patrimonio territorial argentino.
